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espace-pierre-cardin-paris.com	芸術とマンション売却と私とおうち

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skip to content menu すべての条件を満たす物件なんてないから、どこで妥協するかを決めよう 7月 23, 2018 7月 24, 2018 da uncategorized 家族4人で暮らすための住宅を探していました。 これまで引っ越しを数回重ねてきましたが、いずれもアパートでした。 子ども達が小さい時はアパートでもあまり気にならなかったのですが、子どもが大きくなるにつれ、部屋が必要であると感じてきましたので、一戸建て住宅を探していました。 一戸建て住宅と言っても、平屋から2階建てとあります。 月々の家賃も変わってきますので、私たち家族は平屋の住宅にすることにしました。 知人が住宅を持っていてそれを貸してくれるということもありませんでしたので、引越した先にある不動産会社を数社回ることにしました。 条件としては ①家賃の上限を超えない（7万円を上限にしていました） ②子ども部屋がある ③収納が多い ④駅やスーパー、病院が近い ⑤できれば日当たりが良い という5つの条件をもとに探していきました。 なかなか①～⑤の条件すべてを満たす物件には当たりませんでした。 ①～⑤の条件はすべて不動産会社に伝えてはいるのですが、難しかったです。 どれかが良ければどこかが足りないという感じで、こちらとしてもある程度妥協をしていかないといけませんでした。 仕事の関係であまり長い時間待つこともできませんでしたので、②の子ども部屋をまず2人で一つの部屋にすること、家族が川の字になって寝ればよいということで、②の条件を削りました。 ③に関しては、もちろん収納は多いほうが良かったのですが、何年後になるかはわかりませんでしたが、いずれ家を建てたいという目標がありましたので、私たちが荷物を極力減らすことで収納に関しても妥協をしました。 そうやってこちらが少しずつ妥協することで、不動産会社が勧める物件と条件が一致してきました。 こちらの妥協と不動産会社の努力もあり、総合病院まで徒歩5分、最寄りの駅まで徒歩10分、大型スーパーまで5分、小学校まで10分という立地のいい場所を借りることができました。 日当たりに関しても南側に窓があり家の中が明るい家を借りることができました。 家賃も最大で7万円まで考えていたのですが、月々5万円で借りることができました。 同じ区画に2件立っているのですが、そこよりも若干値段も安くしてくれました。 理由は、私の住む家だけがリフォームをしていないということでした。 現在も住んでいますが、多少不便な点（コンセントの位置など）はありますが、快適に生活をしています。 また静かな場所なので夜も静かに寝ることができます。 家を探すポイントしてはどこを妥協してどこを譲らないのかをはっきりさせて決めるべきだと改めて感じました。 leave a comment リノベーション済みでも古い木造住宅には要注意！借家を借りた失敗談 7月 16, 2018 7月 24, 2018 da uncategorized これは社会人1年目の話になります。 元々育ちは神奈川県横浜市で、通っていた大学は千葉県の浦安にありました。 そして就職は東京都の世田谷区となりました。 元々２０歳を過ぎた時から一人暮らしをしていたため、就職先も実家から通えない場所ではありませんでしたが、職場の近くに一人暮らしすることは自然の流れでした。 社会人1年目の給料など手取りで20万円程度だったため、家賃も出来る限り安い家を探していました。 大体目安は6万円以内といったところで考えていました。 また大学時代に住んでた家は6畳一間だったため、少しでも広い部屋になればいいなと思っていました。 他の条件といったら、風呂・トイレ別、2階といったところでした。 条件を満たした家は築30〜40年の木造住宅で屋内がリノベーションされた、一軒家の2階部分でした。 リノベーションされたてということもあり水回りはとても綺麗で、外見さえ気にしなければとても良い物件に思いました。 元々外見へのこだわりや築年数へのこだわりはなかったため、とても気に入り、即決しました。 4月より住み始めたのですが、まさかこのあとに悲劇が待っていようとは・・・ 5月も後半になり少しずつ暑くなってきた頃、家の中で黒い米粒程度の虫を見かける様になりました。 家の隣が竹藪ということもあり、多少の虫は覚悟していたためそこまで気にもしていませんでした。 ただ数が少し多い気はしていました。毎日平均2、3匹くらいいました。 その都度ティッシュで潰していました。大きさもかなり小さかったためアリを潰す程度の感覚でした。 それが夏本番になるとなんと・・・ それぞれが成長し、立派なゴキブリへと変わっていったのです。 数が数だっただけに夏本番になるといろいろなところからゴキブリが出てきました。 最も印象に残っているのは、キッチンの箸などを収納するような小さな引き出しです。 ある日その引き出しを開けると目に飛び込んできたのは、箸ではなくゴキブリでした。 その瞬間時が止まり、ゴキブリと目が合った様な錯覚さえ覚えました。 それは一瞬のことだったのでしょうが、私にはとても長い時間の様に思えました。 食器類が収納されている部分と繋がっていたため、ゴキブリはそちらの方に逃げていきます。 食器類が収納されていたため、ゴキジェットを使うこともできず、ひたすら出てくる様に誘導しながら殺すタイミングをはかります。 それは大変な格闘でした。 その後、当分の間は引き出し類を開けることにかなり憂鬱になりました。 この引越しから学んだことは、やはりリノベーションされていて屋内が綺麗でも、木造などの条件で家の歪みなどによって隙間ができてしまうことによって、虫が入ってきてしまうということが分かりました。 それ以来、多少条件に合わなくても鉄筋の家を探す様になりました。 leave a comment 物件探しは不動産屋が鍵になる！超格安でマンションを借りることができた 7月 7, 2018 7月 24, 2018 da uncategorized 初めて一人暮らしをする時に悩んでしまうのは、一月生活費でも大きなウェイトを占める家賃ではないでしょうか。 そこで、初めて一人暮らしを始めた時に実際に行った行動を紹介します。 まずは、一人暮らしをする時は不動屋さん選びがカギを握ります。 地元密着している賃貸不動屋さんは狙い目です。 地域密着だから、地理にも詳しいので、きちんと予算を提示すれば安く住めます。 ちなみに、筆者も絶好の物件に巡り会えました。 築年数は務5～6年と浅い割には、30㎡以上の専有スペース(荷物が少ないので持て余してしまう℃でした) 管理費用を入れても50,000円ちょっとで借りられました。 なので、部屋を探す時は、余裕を持ってからが理想的ですね。 マンションの購入は自分の意思で決めよう！人に流されて失敗した私 ３年前、新築マンションを購入しました。 当時はまだ賃貸アパートに住んでいて、月々約１５万程の家賃が掛かっていました。 そして、３年前に丁度アパートの再契約の時期がやってきた時に両親からマンションの購入を持ちかけられました。 その時はまだマンションを購入する気は全然なくて、アパートの再契約が近づいてきたことや、件のマンションが契約していた賃貸アパートよりも駅に近かったため、よく目にするといった程度の理由で内覧いたしました。 私自身は当初そこまで気に入ったわけではなかったのですが、当時の賃貸アパートは2ldkで築年数２０年程度にも関わらず、引越し当日にシャワーが壊れて水が止まらなくなったり、エアコンが稼動しなかったりとあまり良い思いでがなく、それらを知っていた両親からは当時の真新しい設備に加え、実家から近いという条件もあって、購入に対して大層乗り気になっていました。 内覧を希望した直前までは全室購入者が決まっていたらしいのですが、不動産会社がオフィス用に使用していた一室だけキャンセルが出たとかで、その時内覧に行った両親から「自分たちが内覧に来たときに、運よくキャンセルが出るなんて、これは運命としか思えない」などと言って購入を勧められました。 私自身当時は妻と二人暮らしで、正直3ldkの家などの購入はあまり乗り気ではなかったのですが、丁度その頃父が末期がんと判明し、次いで母も以前手術した子宮頸がんからの転移が認められたこともあって、両親の様子を容易に見に行ける立地であったマンションは都合が良かったこと、また正直先がもう長くないと分かってしまっていた両親二人が乗り気になってしまっていることもあって、購入を決意しました。 実際購入してみた結果、駅から近くなったし、設備の新しくなったため便利になりましたが、自分の部屋が狭くなり物が置ききれず、未だにダンボールの荷解きをしていない荷物がある有様。 加えて以前は１５万だった家賃も、フルローンでの購入となってしまったため管理費と合わせて１８万７千円とかなり高くなってしまいました。 加えて購入後まもなくマンション管理組合の理事長にやることになってしまい、任期は１年でしたが資格を取得することになったりマンション管理のトラブルを解決すべく議事を開催したりとアパートと異なりただ住むだけではなくやることが増えて得した買い物をした気分にはなれませんでした。 私の場合、最終的に購入を決断したのは自分でしたが、結局は周りの状況に流されて購入しただけに過ぎなかったわけで、総合的に見ると満足のいく結果ではなかったと思います。 両親も既に亡くなってしまったので、もう何年かしたら恐らくは引越しを検討することだろうと思っています。 皆さんもマンションを購入する時は、恐らく自分の周りの誰かの圧力を受けることがあるかもしれませんが、購入して後悔するのは自分なので反論することをお勧めします。 以上、負け犬の遠吠えでした。 leave a comment 上の階の住人からの騒音の苦情って普通なの？神経質な住人に困っている 6月 28, 2018 7月 24, 2018 da uncategorized 私の購入した中古マンションでの出来事です。 入居1年ほどしたある日、仕事から家に帰ると、玄関の新聞うけに手紙が投函されていました。 みると、一つ上の階の真上の部屋の住人からの苦情の手紙でした。 「あなたが引っ越してきてから、寝る時間に寝付けず、ベランダの戸を開ける音やお風呂の水を使う音、トイレを流す音で不眠症になり、体調を崩していますうんぬん」とありました。 私は別に非常識な人間ではなく、夜7時ごろには仕事から帰宅し、洗濯や食事の支度、お風呂を済ませて12時ごろには寝ています。 朝は7時に起きて会社に行くという普通の生活をしているだけです。 環境的に静かな立地のマンションなので、テレビの音も、夜になると小さくするなど多少は気を付けてもいます。 それがこの苦情です。 件の上の階の人は、60代のまだお勤めのご夫婦で、休日などは孫がきているのか、どんどんと足音が響いたりもして、こちらが被害をうけていることもあります。 しかし、その程度のことで苦情をいおうとも思いませんし、子供のことだから仕方ないかくらいに思っているくらいでした。 私も、たまには夜遅くに何かでベランダの戸を開け閉めすることもあるし、うたた寝してしまって夜遅くにお風呂に入ったこともあります。 しかし、数えるくらいのことで、毎日寝られないほどの騒音を出して生活してはいないのです。 だいたい、騒音とは上の階の人に下の階の人が言うのが普通ではないかと思うのです。 足音や掃除機、排水音など、響くのはこちらです。 私の部屋の下は駐車場になっていて、部屋がありません。 上の階に響く音が、私の部屋からの騒音だとなぜ決めつけるのかもわかりません。 管理人さんに聞くと、上の階の人はちょっと神経質そうな方ではあるそうですが、詳しいことはわかりません。 管理人さんに相談しても、中立でないといけないからと、間に入るのも無理だといわれました。離れて住む家族に相談したら、「これからカレンダーに自分の行動と、上の階からの騒音らしきことを細かく書いていって、次になにか言ってきたら対応できるようにしておいたら」とのことで、今は放置しています。 気分は悪いですが、ずっと住まないといけない家なので、こちらもことを荒立てるわけにはいかず、ただのいわれ損です。 みなさんは、こんな経験はありますか？ 他になにか解決策はあるのでしょうか。 我慢するしかないのが現状です。 ご近所トラブルは急に襲ってくるもので、相手によってはテレビで報道されるほど大事になっていますよね。 これからどうしたものか、解決策もみつからず、ストレスが溜まっているこの頃です。 新築物件に引っ越すまでの仮住まいで暮らした3ヶ月が大変だった 転勤先の不動産屋さんを回っていた時、完成前の新築物件の情報をもらいました。 ロケーションも希望通り、部屋も選び放題ということで妻と相談することにしました。 4階建てのマンションで最上階の角部屋も空きがあったため、すぐに仮押さえしました。 それまでは一度も新築のアパートやマンションに入居したことありませんでした。 新婚ということもあり、入居までに3ヶ月はかかりましたが、やはり新築ということと、最上階の角部屋ということで契約する方向で話を進めました。 ただ一つ問題になったのが、入居までの3ヶ月間の住まいをどうするかでした。 その前に住んでいた所は100キロ以上離れていましたので、通勤の問題もあるので、不動産屋さんに相談しました。 すると、同じ大家さんの物件で、敷金・礼金もかからない物件があるとの情報をもらって早速見に行くことにしました。 仲介手数料も同じ不動産屋さんということで、特別に半額という条件でした。家賃も格安で間取りも問題なく職場へのアクセスは問題ない物件でした。 ただ、築年数が20年近くで1階、家賃が安いということもあり不安はありました。 3ヶ月待てば引っ越せるという思いから決断しその物件に住むことにしました。 不安は的中して、実際に住んでみると、夜は明かりが少なく物騒で、近くの牛舎からの匂い、夏前だったので、網戸に大量の虫がついていたりということがありました。 3ヶ月の我慢ということを妻と言い合いながらすごしましたが、新婚直後ということもあり今では苦い思い出になっています。 格安ということでその物件を選んだことで、ケンカになることもありました。 3ヶ月が経ちいざ引越しという時には、慣れない環境からなのか妻の疲労はピークに達していて、ほとんど自分ひとりで引越し作業をすることになりました。 家電や家具は新築の物件に住んでから買い揃える予定でしたので、物は少なく自分達だけで引越しすることが出来ました。 格安アパートからの新築マンションへの引越しだったので、良い意味でそのギャップがありました。 妻の気分も晴れ明るくなり、3ヶ月待って良かったという実感はありました。 当たり前ですがすべての設備が新品、他人の生活感やにおいも全くないというのは、本当に贅沢に感じました。 実際に住んでみると、4ｆですが最上階の角部屋で眺めもよく上階からの騒音もなくとても快適に過ごせました。 すぐに入居できる自分の理想の条件が揃った新築物件が見つかれば一番良かったのですが、3ヶ月間の苦い思い出も含めて、良い選択だったのかなと思っています。 leave a comment 住む場所を決めるときはアパートだけでなく、周辺の環境も大切 6月 22, 2018 7月 24, 2018 da uncategorized 私は、今自分の住んでいるアパートを気に入っています。 改装を経て綺麗になったこのアパートは、家賃4万で1dk、風呂トイレは別でベランダ付き、駐車場まで付いているという安さ。 コストパフォーマンスに惹かれ住み始めました。 そしてそのアパートの隣には外見からしても古いマンションが建っており、そこには私の友人が住んでいます。 ここに住み始めてから友人になったわけではなく、元々友だちだった彼が住んでいるというマンションから近いという理由もあり、私が後からここに住み始めたという形になります。 私の住むアパートから出て徒歩15秒、隣のマンションが見えてきます。 なのですが、どうも空気がおかしい。 私の住んでいるアパートとは全く違う空気を感じるのです。 友人によると「妙に治安が悪い」とのこと。 詳しく聞いてみると、ペット不可の物件にも関わらずいつも犬を抱えている老婆がいるだとか、いつも酒を片手にふらふら歩いている老爺がいるだとか。 マンションを出てすぐの道路には何もない空中を延々と怒鳴っているおじさんがいたこともあるのだそう。 隣のアパートに住んでいるはずの私は一度も見たことがないので、「さすがに大げさなのでは？」と思っていました。 ですがある日、それらが全て信じるであることがわかります。 私がいつも通り買い物に出かけようと家を出ると、鬼気迫るような怒鳴り声。 私はすぐに友人が言っていたおじさんのことだと気が付き、声のする方を向きました。 すると、そこにいたのはひとりではなく、四人の人が輪のようになってお互いに罵声を浴びせていました。 友人の言っていた人物のうち、どれが誰に当てはまるのかはよく分からず、とにかく「怖い」としか私は思えずその場を離れようとしたのですが、 罵りあっていたうちのひとり、腰も曲がりきった老婆が私に向かって「どやねん！！！」と叫びました。 最初は自分が呼ばれていると思えなかったのですが、恐る恐るそちらを見ると明らかにこっちに向かって叫んでいる。 私はとにかく怖くなって、軽く会釈して車に乗り込み、逃げ出しました。 買い物に行ってからもその出来事のことが頭から離れず、自宅に帰ることがとても恐ろしく思えてしまい、その晩は違う友人の家に泊まらせてもらうことにしました。 次の日、家に帰ると私の部屋のドアノブに、中身の入ったビニール袋がかかっていました。 動物の死体などが入っていたらどうしよう。というか、部屋がバレていたのか。 中身は何なんだ。何の目的で？ 警察を呼ぶべきか？ 様々なことを考えた結果、隣のマンションの友人に電話をして状況を説明することにしました。 するとそのビニール袋は友人がくれたミカンだったそうで、ただの私の勘違いでした。 それからは特に何も事件もなく、輪になっていた人達を見かけることもなくなりました。 直接危害を加えられたわけでもなく、結果的にはただ声をかけられただけなのですが、未だに私はビクビクしながら日々を過ごしています。 leave a comment 電気やガスの契約すら知らなかった、失敗ばかりの初めてのマンション選び 6月 15, 2018 7月 25, 2018 da uncategorized 大学を出て就職するときに、大学の寮を出て、マンションを借りて住み始めました。 全く知識がなかったので失敗の連続でした。 まず、電気やガスは契約しないと使えないことを知りませんでした。 3月の終わりに引っ越したのですが、3月にしては寒い日でした。 引っ越しが終わったのはもう夜。 とても寒かったですが電気もガスも使えませ

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Domain Name: ESPACE-PIERRE-CARDIN-PARIS.COM
Registry Domain ID: 1754202249_DOMAIN_COM-VRSN
Registrar WHOIS Server: whois.bookmyname.com
Registrar URL: http://www.bookmyname.com
Updated Date: 2016-10-19T13:55:35Z
Creation Date: 2012-10-23T13:35:35Z
Registry Expiry Date: 2017-10-23T13:35:35Z
Registrar: Online SAS
Registrar IANA ID: 74
Registrar Abuse Contact Email: abuse@bookmyname.com
Registrar Abuse Contact Phone: +33.184130069
Domain Status: clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited
Name Server: NS0.ONLINE.NET
Name Server: NS1.ONLINE.NET
DNSSEC: unsigned
URL of the ICANN Whois Inaccuracy Complaint Form: https://www.icann.org/wicf/
>>> Last update of whois database: 2017-09-14T18:55:41Z <<<

For more information on Whois status codes, please visit https://icann.org/epp

NOTICE: The expiration date displayed in this record is the date the
registrar's sponsorship of the domain name registration in the registry is
currently set to expire. This date does not necessarily reflect the expiration
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registrar. Users may consult the sponsoring registrar's Whois database to
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The Registry database contains ONLY .COM, .NET, .EDU domains and
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SERVERS

  SERVER com.whois-servers.net

  ARGS domain =espace-pierre-cardin-paris.com

  PORT 43

  TYPE domain
RegrInfo
DOMAIN

  NAME espace-pierre-cardin-paris.com

  CHANGED 2016-10-19

  CREATED 2012-10-23

STATUS
clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited

NSERVER

  NS0.ONLINE.NET 195.154.228.249

  NS1.ONLINE.NET 62.210.16.9

  REGISTERED yes

Erreurs

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